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小户型套房的优缺点各有哪些

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小优 发表于 2018-10-29 10:26:43 | 只看该作者 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
因为自身经济条件等因素的限制,很多小伙伴在买房子时会选择小户型的套房。那么,小户型有哪些优点,又有哪些缺点呢?本期,我们来谈谈小户型套房的优缺点,希望对您有所帮助
一、小户型的优点

1、总价低

小户型的房子面积小,总价低,首付比例低,购买成本相对宽松,对于经济能力有限的人群来说是很好的选择,这也是小户型抢手的重要原因。

2、实用性强

购买小户型的人群主要是刚需过渡群体。小户型空间虽小但各个功能区齐全,居住舒适而温馨,是一个实用性强的户型,特别适合年轻夫妇或老龄人居住。

3、易出手

小户型总价低而功能齐全,转手率高。如果刚需族在未来想要转变为改善进行换房的时候,也能够可以尽快卖出,从而做到不耽误买大房的计划。

二、小户型的缺点

1、空间小

小户型空间较小,对室内家具家电等设施的数量、大小等有一定的要求。摆放设施太多太大,可活动空间就相对较小,会造成拥挤紧凑感,起居也不方便。

2、户型设计受限

户型种类很多,以方正户型最佳。但小户型空间小,很多户型设计较差,不合理的户型设计,使得房屋存在通风和采光不足,部分空间浪费等缺陷。
3、楼层过高或过低

楼层过高必须要考虑供水、供电和电梯等,一旦出现问题或楼栋遭遇火灾,日常生活、上下楼及逃生救援等都会面临很大困难。而楼层过低会有光照不足、潮湿、空气质量差等问题,但这也要视小区的具体情况而定。





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